Warmwasser in Mehrfamilienhäusern kann Legionellen begünstigen – Bakterien, die schwere Lungenentzündungen auslösen. Die Trinkwasserverordnung verpflichtet Betreiber von Trinkwasseranlagen deshalb zu regelmäßigen Kontrollen. In der WEG ist die Gemeinschaft der Betreiber.
Was regelmäßig zu tun ist
- Legionellenprüfung der zentralen Warmwasseranlage in wiederkehrenden Abständen (üblich: alle drei Jahre bei Mehrfamilienhäusern mit Großanlage)
- Probenahme durch ein akkreditiertes Labor an festgelegten Entnahmestellen
- Bei Grenzwertüberschreitung: Meldung ans Gesundheitsamt und Maßnahmen (z. B. Spülung, Temperaturanhebung, Sanierung)
Warum das die Verwaltung organisiert
Die Gemeinschaft haftet für Versäumnisse. Eine Verwaltung, die Prüfzyklen und Ergebnisse im Blick hat, schützt Eigentümer und Mieter – und vermeidet Bußgelder. Wir koordinieren Labor, Termine und Aushänge und dokumentieren alles nachvollziehbar.
Trinkwasser ist ein Thema, bei dem Nachlässigkeit richtig teuer und gefährlich wird. Hier zählt lückenlose Organisation, keine Zettelwirtschaft.
Unsere Empfehlung: Prüfzyklen fest im Verwaltungskalender verankern. Wir übernehmen Terminüberwachung, Labor-Koordination und die Bewohner-Information.
Reine WEG-Verwaltung aus Backnang – für Ihre Gemeinschaft.
Wir nehmen aktuell neue Wohnungseigentümergemeinschaften auf – ausschließlich WEG-Verwaltung. Keine Maklertätigkeit, keine Mietverwaltung, keine Sondereigentumsverwaltung: Wir haben uns bewusst spezialisiert und fokussiert, damit Ihre Gemeinschaft die volle Aufmerksamkeit bekommt.
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