Kostenloses Video · 72 Minuten · sofort per E-Mail

Als Hausverwalter nur noch befehlen und prüfen. Die Arbeit dazwischen fällt weg.

In 72 Minuten zeige ich Ihnen, wie meine Verwaltung heute arbeitet: rund 25 Programme verbunden, über 50 digitale Mitarbeiter, eine Klageschrift per Sprachbefehl beantwortet. So haben Sie Arbeit noch nie gesehen.

Kostenloses Video aus meinem Verwaltungsalltag

Echte Abläufe statt Folien. Ich erzähle, wie ich mit fünf Liegenschaften untergegangen bin und wie meine Verwaltung heute läuft.

  • ▶Format: Video, 72 Minuten, mit Kapitelmarken
  • ✉Zugang: sofort per E-Mail
  • ◷Wann: jederzeit, in Ihrem Tempo
  • ✓Für: Inhaber und Geschäftsführer von Hausverwaltungen

Danach wissen Sie, wie eine Verwaltung arbeitet, in der zwischen Auftrag und Prüfung nichts mehr liegt. Wer das einmal gesehen hat, will nicht mehr zurück.

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Schauen Sie hinein, was Sie erwartet

72 Minuten, nach denen Sie anders auf Ihre Arbeit schauen. Ein Klick auf das Video genügt, Ihr Zugang kommt per E-Mail.

Ariel Daul erklärt im Video, wie seine Hausverwaltung heute arbeitet
0:00 Fünf Liegenschaften und ich kam nicht hinterher 16:02 Eine Klageschrift, per Sprachbefehl beantwortet 24:19 60.000 €, die fast umsonst gezahlt worden wären 35:34 Befehl und Prüfung: die Mitte fällt weg 43:40 Über 50 Agenten und ein Wächter 55:52 Der Deutsche Immobilienpreis 1:04:19 16 Aufgaben auf dem Zahnarztstuhl 1:08:40 Ihre Programme, Ihr Einstieg

Sehen Sie selbst, was in einer Hausverwaltung heute schon möglich ist.

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Eine neue Arbeitsweise

Von der Schreibmaschine zum Computer war ein gewaltiger Sprung. Der nächste ist hundertmal größer.

Früher oder später arbeitet jedes Büro so. Der Gewinn an Zeit spricht für sich. Offen ist nur, ob Sie zu den Ersten gehören oder zu den Letzten.

Schreibmaschine

Jeder Brief von Hand getippt. Ein Tippfehler hieß: Blatt raus, neu anfangen.

Computer

Schneller geschrieben, schneller gefunden. Doch jeden Klick, jede Eingabe, jede Ablage macht weiter ein Mensch.

Computer und KI

Sie sagen, was Sie wollen. Die ganze Arbeit dazwischen erledigt das System. Sie prüfen und geben frei.

Wie effizient das ist, glauben Sie erst, wenn Sie es sehen.
Im Video sehen Sie es.

Aus meiner eigenen Verwaltung, gemessen im Alltag

25Programme miteinander verbunden: Mailprogramm, Vorgangsmanagement, Buchhaltung, Bankzugang, Telefonanlage und mehr
77 %meiner E-Mail-Entwürfe gehen ohne eine einzige Änderung hinaus
16E-Mails verschickt, während ich beim Zahnarzt auf der Liege saß

Echte Vorgänge.
Echte Liegenschaften.
Gedreht an meinem Schreibtisch, mitten im Alltag.

Stellen Sie sich vor …

+… ein Brief vom Anwalt kommt und Ihre Stellungnahme liegt Minuten später fertig vor

Einscannen, einen Satz ins Handy sprechen, lesen, freigeben. Die Unterlagen, die der Anwalt braucht, hängen schon dran. Wie das abläuft, sehen Sie ab Minute 16.

+… Ihr Postfach blinkt und Sie müssen trotzdem nicht hin

Ein digitales Sekretariat liest jede E-Mail und gibt sie an den zuständigen digitalen Mitarbeiter weiter. Zählerstände, Versicherungen, Fristen sind erledigt, bevor Sie davon wissen.

+… Sie finden einen Fehler, den 30 Jahre lang niemand bemerkt hat

Falsche Miteigentumsanteile seit 1984. Eine Wohnung mit 79 statt 97 m² in der Heizkostenabrechnung. Ihre Beiräte fragen: Wie haben Sie das gefunden?

+… nach der Eigentümerversammlung bekommen Sie Geschenkkörbe statt Vorwürfe

Weil Ihre Eigentümer sehen, was Sie leisten und wie viel Geld Sie ihnen sparen.

+… Sie nehmen neue Liegenschaften an, statt sie abzulehnen

In meiner Verwaltung ist Zeit heute genug da. Die einzige Grenze ist, wie viele Liegenschaften ich bekomme.

Klingt unvorstellbar? Genau das zeige ich Ihnen in diesem Video.

Was Sie NICHT brauchen

×Sie brauchen keine neue Verwaltungssoftware
×Sie brauchen keine Programmierkenntnisse
×Sie brauchen keinen eigenen Programmierer
×Sie brauchen keine Fachkräfte, die jedes Programm bedienen können
×Sie brauchen keine monatelange Umstellung

Was Sie brauchen, ist eine andere Arbeitsweise.
Und jemanden, der sie Ihnen zeigt.

So läuft es ab

  1. 1Sie tragen Vorname und E-Mail ein
  2. 2Sie bekommen sofort eine E-Mail mit Ihrem Zugang
  3. 3Ein Klick auf den Link startet das Video
  4. 4Unter dem Video wartet Ihr Arbeitsmaterial
  5. 5Sie entscheiden, ob Sie im Strategiegespräch tiefer einsteigen

Arbeitsmaterial aus meiner Verwaltung

Sie werden nicht glauben, dass das mit wenigen Befehlen entstanden ist

Unter dem Video wartet echtes Arbeitsmaterial aus meinem Verwaltungsalltag. Erstellt von der KI, geprüft und freigegeben von mir.

Erste Seite der Kostenaufteilung mit Zeitleiste und KennzahlenWer hat wann was bezahlt?Dritte Seite der Kostenaufteilung mit Balkengrafik je RechnungJede Rechnung auf einen Blick

Eine verworrene Kostenaufteilung, für jeden Eigentümer verständlich

Elektroarbeiten in einem Haus mit sechs Wohnungen: Angebote, Abschläge, eine stornierte Rechnung, Teilzahlungen. Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum quer durcheinander. Hier verlieren selbst Fachleute den Überblick.

Die KI hat daraus sechs Seiten in Bildern gemacht: wer wann was bezahlt hat und was jeder noch zahlt. Jeder Eigentümer versteht es auf einen Blick. Von mir kamen ein paar Sätze, danach habe ich geprüft.

  • Angebotsvergleiche, die Ihre Eigentümer sofort verstehen
  • Eine vollständige Kette vom fehlenden Ordner bis zur Klage
  • Ein Wärmerechner für die Entscheidung über die Heizung
  • Fünf Videos aus echten Vorgängen

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Das sehen Sie im Video

72 Minuten in drei Teilen, mit Kapitelmarken zum direkten Springen

1

Teil 1: Fünf Liegenschaften und ich kam nicht hinterher

Moderne Programme gekauft, trotzdem untergegangen. Was ich aus meiner eigenen Lebensmittelproduktion über unnötige Arbeit wusste und warum jeden Tag ein Klick weniger alles verändert hat.

2

Teil 2: Wenn alle Programme verbunden sind, beginnt die Magie

Begehung, Vorgangsmanagement, Buchhaltung, Bank, Nachrichten, Mailprogramm. Wie aus einem gesprochenen Satz eine Stellungnahme an den Anwalt, eine fertige Rechnung und die Buchung werden.

3

Teil 3: Befehl und Prüfung, über 50 digitale Mitarbeiter

Warum die Arbeit in der Mitte wegfällt, wie ein digitales Sekretariat Ihre Post verteilt und warum sich das System nachts selbst repariert.

+

Außerdem im Video

  • Die Trockenmauer: warum 60.000 € fast umsonst bezahlt worden wären (24:19)
  • Ein Investitionsrechner für Heizungen, gebaut beim Gassigehen (38:35)
  • Was beim Deutschen Immobilienpreis geschah (55:52)
  • Wie Sie mit Ihren heutigen Programmen starten (1:08:40)
Ariel Daul

Wer spricht

Ariel Daul, Hausverwalter und Entwickler von DaulOne

Ich habe Immobilienwirtschaft studiert, in der Expansion eines großen Lebensmittelhändlers gearbeitet und eine eigene Lebensmittelproduktion aufgebaut. Dort habe ich gelernt, jeden Arbeitsschritt auf seinen Nutzen zu prüfen.

Heute führe ich meine eigene Verwaltung für Eigentümergemeinschaften und entwickle DaulOne genau dort: an echten Liegenschaften, mit echten Eigentümern, jeden Tag.

Häufige Fragen

Ist das ein Verkaufsvideo?

Es ist ein offener Blick in meinen Arbeitsalltag. Am Ende lade ich Sie zu einem Strategiegespräch ein. Ob Sie das annehmen, entscheiden Sie.

Muss ich mich mit Technik auskennen?

Nein. Ich erzähle in Alltagssprache, was passiert. Und ich zeige, wie es sich im Alltag anfühlt. Fachbegriffe erkläre ich.

Funktioniert das auch mit meinen Programmen?

Darum geht es ab Minute 68. Programme mit offenen Schnittstellen werden direkt verbunden. Ältere Programme bedient die KI über den Bildschirm.

Warum dauert das Video über eine Stunde?

Weil ich Ihnen echte Abläufe zeige statt Schlagworte. Mit den Kapitelmarken springen Sie direkt zu dem Teil, der Sie interessiert.

Was kostet mich das Video?

Nichts. Sie bekommen danach gelegentlich E-Mails von mir. Abmelden können Sie sich jederzeit mit einem Klick.

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Wenn Sie:

… dann ist dieses Video für Sie.

Wenn Sie hoffen, dass ein weiteres Programm Ihre Arbeit erledigt, sparen Sie sich die 72 Minuten.

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Und Sie wollen nie wieder zurück.

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